水戸市の空き家相談
空き家の問題について
相続された土地や建物を
そのままにしていませんか？
水戸市の不動産売買を得意とする当社では、空き家問題にも積極的に取り組んでおります。
人の手が行き届かなくなった空き家や空き地は、防犯面を始め、衛生面、景観面など、地域の生活環境に影響を及ぼすことが懸念されます。
特に適切な管理をすることなく建物を放置をした場合、雨漏りや腐食、シロアリなどの予期せぬトラブルにより劣化の進行が早まり、資産価値の低下に繋がることも危惧されます。
当社では、空き家対策の成功事例やこれまでの実績に基づいて、お客様のご要望に合わせた最適な解決策を提案し、空き家対策事業を通して、地域の活性化や社会貢献に努めて参りたいと考えます。
空き家に関する
こんなお悩みありませんか?
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建物を解体してから売却したい。
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相続したが、住む人がいなくて放置している。
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売却や解体するための手続きが面倒。
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売却したいが遠方に住んでいて見に行けない。
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不要な荷物や残置物を処分したい。
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売却の手続きがよく分からない。
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実家を売却して現金化したい。
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建物の維持ができなくなった。
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貸し出すか売却するか迷っている。
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まだ売却しないが火災や盗難が心配。
相続したご実家など、このような空き家・空き地に関するお悩みをお持ちの方はたくさんいらっしゃいます。
水戸市に特化した
ミライエ不動産だから解決できる！
『空き家の管理から売却まで
ワン・ストップ・サービス』
信頼できる様々な業種の専門家と
連携したサービス提供
ワンストップとは「１つの場所で様々なサービスが受けられる場所」のことを意味します。
当社では、司法書士・行政書士・土地家屋調査士（測量士）・解体業者・残置物撤去業者・内装業者・清掃業者など様々な業種の専門家と業務提携をしております。
たとえば、売却に必要な一連の作業（登記、建物解体、測量、不要物の撤去など）当社に一括して相談・見積り取得することが可能となります。
ご相談とお見積りは無料となっております。
こんなお悩みを
専門家が安心に変えます！
遠方に居住しているため、空き家の管理をお任せしたい…
空き家管理の費用をお見積りします。
すぐに売るつもりはないけど、アドバイスがほしい…
不動産査定を無料で行い、ご提案します。
荷物が多すぎて手をつけられない…
残置物撤去のお見積りから手配まで対応します。
建物を解体すると税金が上がるって聞いたけど心配…
解体工事費のお見積りと税金対策のアドバイスをします。
どこから手をつけてよいか分からない場合でも大丈夫です。
お客様の大切な思い出が詰まった不動産。
当社がお客様に寄り添い、お客様のお考えを尊重し、
一つ一つ問題を紐解きながら、空き家問題解決へのお手伝いをさせて頂きます。
空き家・空き地についてお困りのことがございましたら、当社にお任せください。
不動産売買専門店の
ミライエ不動産が
選ばれる理由
査定件数1,000件超を
積み重ねた実績あり
水戸市、その他近隣エリアでの販売事例や販売実績に基づき、お客様の空き家・空き地のお困り事や売却のご相談について、親身になってアドバイスやご提案をしております。
空き家問題を解決できる
豊富な提携業者を多数確保
司法書士や解体業者などの専門家と連携して空き家の管理から売却までワンストップ・サービスをご提供いたします。当社が窓口となりますので、お客様の負担を減らすことができます。
大切な思い出が詰まった不動産を
丁寧にお預かりします
空き家とはいえ、お客様にとって思い入れのある大切な不動産です。当社はまず、お客様のお考えを尊重いたします。ご状況や想いをしっかりと受け止め、責任を持って対応いたします。
3,000万円特別控除を
ご存知ですか？
相続発生から３年以内の
売却を勧めるには理由があります。
相続等により取得した被相続人の居住用家屋または敷地等を売却した際、譲渡所得の金額から最高3,000万円まで控除することができます。
ただし、特例を適用するために、一定の要件を満たす必要があります。
- 昭和56年5月31日以前に建築された建物とその敷地
- 相続開始の日から３年を経過する日の属する年の12月31日までなど
当社は、空き家問題に特化した経験豊富なスタッフが在籍しているため、行政の行う様々なサポートについて、ご紹介することができます。
ご売却の流れ
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1
売却のご相談
お電話やメール、LINE等でお問合わせいただき、お客様のご要望や状況をお聞きします。
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2
物件調査・価格査定
現地にてご相談いただいた不動産や物件周辺等を調査し、価格査定を行います。
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3
媒介契約の締結
お客様に合った売却プランをご提案し、査定内容にご納得いただけたら媒介契約を締結します。
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4
売却活動・報告
インターネットやチラシ等でご購入者をお探しします。活動状況を定期的にご報告します。
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5
売買契約の締結
買主様とのご条件の調整や契約準備は当社が行います。売主様は売買契約を交わした後、手付金を受領します。
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6
残金決済・お引渡し
登記関係などの準備が終わったら買主様から残代金を受領され、不動産（鍵）をお引渡しします。
確定申告で分からないことがあればサポートいたします。
よくある質問
空き家問題の解決、売却サポートなど
空き家に関することを窓口になってご対応いたします
まずは、お電話、メール、LINEなどご都合の良い方法でご連絡ください。
その後、お客様のご状況やご希望をお聞かせください。（ご相談は無料）
安心してお問合せください
